ve.spb.ru

Виктор Вячеславович Шалимов и «Зем-Комфорт»: как меняется подход к загородному девелопменту

Виктор Вячеславович Шалимов, основатель компании «Зем-Комфорт», работает в сегменте, где итоговый результат во многом определяется не строительством как таковым, а тем, насколько грамотно была подготовлена сама территория. Для земельного девелопмента это принципиальный вопрос: участок должен быть не просто оформлен и размежеван, а встроен в понятную инфраструктурную и экономическую модель. Именно на таком подходе компания выстраивает проекты в Подмосковье и других регионах Центральной России. Если еще несколько лет назад рынок загородной недвижимости во многом жил по логике продажи отдельных участков, сегодня покупатель всё чаще оценивает не сотки, а среду. Важны подъездные дороги, электричество, освещение, безопасность, благоустройство, единый облик территории и возможность пользоваться привычной инфраструктурой без постоянных компромиссов. Для девелопера это означает более длинный цикл работы и гораздо больше задач до момента первой сделки. От земельного массива — к готовому продукту...

В России за неделю зарегистрировали более 665 тысяч случаев ОРВИ, гриппа и COVID-19

За минувшую неделю в России выявили свыше 665 тысяч случаев респираторных инфекций, включая грипп и коронавирус. При этом общий уровень заболеваемости незначительно снизился, сообщили в Роспотребнадзоре. Среди распространяющихся возбудителей чаще всего встречаются риновирусы и вирусы парагриппа. Доля гриппа составляет 1,8% от общего числа выявленных случаев. Специалисты также фиксируют циркуляцию разновидностей свиного гриппа и вирусов гриппа типов B и C. Одновременно в стране продолжается прививочная кампания. По данным ведомства, вакцинацию против гриппа в текущем сезоне прошли более 19,3 млн человек....

Турецкий суд объявил Нетаньяху в международный розыск

Турецкий суд объявил премьер-министра Израиля Биньямина Нетаньяху в международный розыск. Об этом сообщил телеканал Halk TV. Прокуратура Турции требует назначить ему и нескольким высокопоставленным израильским чиновникам пожизненное лишение свободы. Ранее судебная инстанция возбудила уголовное дело в отношении Нетаньяху и еще 34 представителей руководства Израиля. Основанием стало обвинительное заключение, подготовленное прокуратурой Стамбула. Дело связано с перехватом так называемой «флотилии стойкости», направлявшейся с гуманитарной помощью в сектор Газа. В ночь со 2 на 3 октября израильские вооруженные силы остановили все входившие в нее суда и задержали находившихся на борту людей. По приведенным данным, большинство задержанных поместили в израильскую тюрьму строгого режима «Кциот», которая также известна как «Ансар III». Другие подробности решения турецкого суда в сообщении не уточняются....

Минобороны России опубликовало кадры пусков ракет по объектам ВСУ

Министерство обороны Российской Федерации опубликовало кадры старта высокоточных ракет, задействованных в ходе массированного удара по объектам военной инфраструктуры на подконтрольных киевскому режиму территориях. В оборонном ведомстве подчеркнули, что данные действия являются ответом на террористические акты украинской стороны. В публикации ведомства также содержится предупреждение, что возмездие для противника неотвратимо. На обнародованных видеоматериалах зафиксирован процесс работы боевого расчета. Военнослужащий за пультом управления отдает команду о приведении ракетного оружия к бою и начале стрельбы по наземной цели, после чего производится непосредственный запуск боеприпаса. Удары наносились в ночь на 2 июня с применением высокоточного оружия большой дальности воздушного, наземного и морского базирования, включая гиперзвуковые аэробаллистические ракеты и ударные беспилотники. В результате операции поражены крупные предприятия оборонно-промышленного комплекса в Киеве, Запорожье...

Суперфлагман Motorola Signature 27 показали на видео за 3 дня до премьеры: экран Tandem OLED, 200 Мп и зум 100х, 7 лет обновлений и Snapdragon 8 Elite Extreme Gen 6

Экран этого смартфона очень яркий, а в оформлении корпуса используется алюминий и керамика Новый флагман Motorola Signature 27 показали на видео до официальной премьеры. Блогер Дэнни Уингет продемонстрировал смартфон и рассказал о его ключевых характеристиках. При этом официальная премьера аппарата состоится только 5 ноября. Источник изображения: YouTube // Дэнни Уингет // https://www.youtube.com/watch?v=x9KIX3ZStVk Signature 27 получил 6,8-дюймовый экран Extreme AMOLED Duo с частотой обновления 120 Гц. В ролике утверждается, что панель выполнена по технологии Tandem OLED — несколько слоев светодиодов позволяют повысить контрастность и яркость. Пиковая яркость экрана составляет 12 000 нит. Источник изображения: YouTube // Дэнни Уингет // https://www.youtube.com/watch?v=x9KIX3ZStVk Источник изображения: YouTube // Дэнни Уингет // https://www.youtube.com/watch?v=x9KIX3ZStVk Смартфон получил стереодинамики и аудиосистему Bang & Olufsen. В оформлении корпуса применяется авиационный...

В WhatsApp прокачали групповые чаты: сообщения теперь можно закреплять навсегда

Можно «догнать» переписку, даже если вступил в группу позже Команда WhatsApp добавила четыре обновления для групповых чатов. Теперь пользователи могут закреплять сообщения без ограничения по времени, отправлять историю переписки новым участникам уже после их вступления, публиковать статусы для отдельных групп и фильтровать непрочитанные сообщения по упоминаниям и ответам. Источник изображения: WhatsApp // https://blog.whatsapp.com/never-miss-what-matters-in-your-group-chats?lang=en Закрепленные сообщения теперь можно оставлять в верхней части чата бессрочно, не выбирая заранее срок их отображения. Еще одно изменение касается истории переписки. Ранее отправить предыдущие сообщения новым участникам можно было во время добавления в группу. Теперь это доступно после вступления: для этого нужно нажать на имя пользователя в чате. Передаваемая история защищена сквозным шифрованием. Пользователи также получили возможность публиковать статусы для конкретных групп, например семейного чата ил...

Глубоководную рыбу с прозрачной головой сняли на видео в разрешении 4K

Зоологи из Исследовательского института при Аквариуме залива Монтерей запечатлели малоротую макропинну (Macropinna microstoma) — причудливую глубоководную рыбу из семейства опистопроктовых (Opisthoproctidae) — на видео в разрешении 4K. Как сообщается в пресс-релизе организации, необычные кадры сделаны во время экспедиции по изучению дрейфующих в толще воды организмов — таких как медузы, сифонофоры (Siphonophorae) и гребневики (Ctenophora) — на участке подводного каньона Монтерей примерно в 90 километрах к западу от побережья Калифорнии. Их снял дистанционно управляемый аппарат Doc Ricketts на глубине около 600 метров....

«Коктейль эмоций. Градус наших чувств: как мозг виртуозно смешивает их, чтобы мы не натворили много глупостей»

Описывать первые собственные эмоции дети умеют примерно к полутора годам. На то, чтобы освоить остальные, уходит значительно больше времени — при этом с распознаванием эмоций других людей трудности у нас возникают на протяжении всей жизни. Откуда берутся эмоции? Как они связаны с чувствами? Почему они отражаются в нашей мимике и можно ли их контролировать? В книге «Коктейль эмоций. Градус наших чувств: как мозг виртуозно смешивает их, чтобы мы не натворили много глупостей» («Бомбора») нейробиолог Елена Белова рассказывает, как устроены наши эмоции — от страха и тревоги до удовольствия и влюбленности — и какую роль они играют в выживании и процветании нашего вида. Предлагаем вам ознакомиться с фрагментом о том, к чему приводит избыточное отвращение....